Bostadslån

Dela

Eftersom det här är en sajt om bostadsräntor och bolån tänkte vi på boräntan.se nu titta lite närmare på hur ett bolån ser ut, vilket kan vara bra för dig som inte har tagit ett bolån tidigare.

Företag

Betyg

Fördelar

Besök nu

6 0
  • Boränta ner till 1,31%
  • Bind på 3 mån - 5 år
3 0
  • Låna upp till 500 000 kr
  • Lån utan säkerhet
2 1
  • Jämför boräntor
  • Bolånehandläggare
1 0
  • När banken säger nej
  • Trots betalningsanmärkning

Så mycket får du låna

Normal får man låna till 85 % av sin bostad när man tar ett bolån men inte alltid. Om du till exempel ska köpa en bostad på lansbyggden är det inte omöjligt att du bara får låna till 75 % av bostaden. Det beror på att de bostäder som finns på landsbygden ofta är mycket billigare än vad de som ligger nära de svenska städerna är.

Handpenning

Eftersom du bara får låna till 75 – 85 % av bostadens värde måste du alltså betala resterande summa själv, det vill säga lägga en handpenning. Det här kan du lösa på flera sätt:

  • Börja bostadsspara i god tid, gärna redan när du får ditt första jobb.
  • Sälj något av värde, kanske din dyra bil och skaffa en billigare.
  • Ta ett privatlån.
  • Om du redan har en bostad och säljer den får du förhoppningsvis ihop till handpenningen.

Bottenlån och topplån

Det klassiska bolånet består av ett stort bottenlån som täcker 75 % av bostadens värde och ett topplån som täcker 10 % av bostadens värde. Bottenlånet har en lägre ränta än topplånet och läggs ofta upp på 30 – 50 år medan topplånet läggs upp på 10 – 20 år.

Idag är det emellertid inte ovanligt att man tar ett enda bolån istället för ett bottenlån och ett topplån. Detta lån täcker 85 % av bostadens värde och kan läggas upp på lika många år som ett bottenlån.