Boränta

När du tar ett bostadslån är det viktigt att du får en bra boränta. Nu när riksbanken har sänkt reproräntan gång på gång och framtida räntesänkningar är att vänta har naturligtvis även boräntan gått ner vilket är bra för oss som vill ta ett bolån. Om du är på jakt efter ett bostadslån lönar det sig ändå att jämföra boränta så att ditt bolån blir så billigt som möjligt. En enda procentenhet i lägre boränta gör nämligen stor skillnad eftersom ett bolån är ett stort lån. Om du tar ett bostadslån på 2 miljoner kronor och får 1 procentenhet lägre ränta tjänar du 20 000 kronor om året och något mindre när lånet minskar.

Rörlig eller bunden boränta?

Rörlig boränta. När du tar ett bostadslån kan du välja mellan rörlig och bunden boränta. Om du väljer en rörlig boränta är räntan fast högst tre månader i sträck. En rörlig boränta påverkas av det allmänna ränteläget i Sverige som i sin tur påverkas av riksbankens viktigaste styrränta reproräntan. Fördelen med att ha en rörlig boränta är att det oftast blir billigare i längden. Nackdelen är att det är svårt att veta hur mycket man kommer att betala i ränta nästa kvartal. Om räntan går upp och du har en rak amortering (då du amorterar ett visst bestämt belopp varje månad) kan det bli extra dyrt för dig eller om du har ett annuitetslån måste du betala mer i ränta och amortera mindre.

Bunden boränta. Om du väljer att binda din boränta kan du göra det på 1 till 10 år. Det här gör att du i förväg vet hur mycket du kommer att betala i ränta och du slipper obehagliga överraskningar. Om räntan i Sverige går upp påverkar det inte räntan på ditt bolån. Nackdelen är att en bunden boränta brukar vara betydligt högre än den vad den rörliga räntan är när du binder ditt lån. Om den bundna räntan är ovanligt låg och du misstänker att boräntan är på väg upp kan ett bunden ränta eventuellt löna sig.

Om effektiv boränta

När du letar efter ett bostadslån som har en låg boränta bör du inte bara titta på årsräntan utan på den effektiva räntan. Den effektiva räntan är samma sak som årsränta plus alla extra kostnader för lånet, såsom tilläggsavgifter, aviavgifter och uppläggningskostnader.

Privatlån för att täcka upp resterande delen av bolånet

Om du inte har resterande 15% så kan du alltid ta ett privatlån för att täcka upp resterande delen av ditt bolån. Att ta ett privatlån är idag inte alls komplicerat. I många fall är ansökningsprocessen lika snabbt som ett smslån, och du kan få lånet beviljat redan inom ett par timmar.

Vi rekommenderar att använda Smslånen.se för att jämföra smslån & privatlån

Välkommen åter till boräntan.se, och hoppas du hittade all information du behövde om bolån.